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Vente Maison Lannion
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Vente Maison
Lannion

Réf. 6496

19 pièces

13 chambres

427.8 m²

735 000 €

Informations complémentaires

Côtes d'Armor, Lannion, vente Propriété de charme 427m²

735 000 €

Au cœur de Lannion et 15 minutes de la côte de Granit Rose, Propriété incroyable de 1900, au charme certain offrant 427m² habitables sur parc 3790m². Cette bâtisse peut très bien convenir à une grande famille ou des chambres d'hôtes ou encore à des investisseurs (terrain constructible).
Rez de chaussée : belle entrée avec sol marbre, salon avec cheminée sur parquet chevron chêne, cuisine indépendante, salle à manger, chambre avec salle d'eau et wc, w.c indépendant.
1er étage : 7 chambres avec lavabos, salle de bains, wc indépendant.
2ème étage : 6 chambres avec lavabos, bureau, salle d’eau, wc.
Beaucoup de charme d'époque, belle hauteur sous plafond, chauffage central gaz de ville, sous-sol partiel avec chaufferie et cave.
Grande dépendance pouvant être une Maison d'amis ou Gîte.
À 500m de toutes les commodités. Situation privilégiée ! Charme et calme.

Résumé

  • Référence 6496
  • Pièces 19 pièces
  • Surface 427.8 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • Vue Dégagée Parc

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 3790 m²
  • 1 Dépendance
  • 1 Cuisine 20 m²
  • 1 Salle à manger 34 m²
  • 1 Entrée 16 m²
  • 1 Salon 35 m²
  • 1 Chambre 25 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 27 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Chambre 14 m²

Proximités

  • Aéroport 90 km
  • Centre ville 900 mètres
  • Commerces 900 mètres
  • École primaire 2 km
  • Gare 2 km
  • Gare TGV 40 km
  • Hôpital/clinique 2 km
  • Mer 8 km
  • Plage 9 km
  • Supermarché 2 km

Mentions légales

  • 700 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 35 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 4565 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6450€ ~ 8770€

Prestations

  • Portail électrique
  • Clôture

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation267kWhEP/m².anémissions58kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
58kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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